대구대곡 LH천년나무 1단지 행복주택 예비입주자 모집공고?(2022.05.11)

대구대곡 LH천년나무 1단지 행복주택 예비입주자 모집 (입주자모집공고일 : 2022.05.11) * PC 및 모바일 접수

1. 건설위치 : 대구광역시 달서구 갈밭로 33 일원 행복주택 408호

• 대구대곡 천년나무 행복주택은 입주자모집공고일(2022.05.11) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다. ※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격)을 확인하시기 바랍니다. ① 대학생 계층 - 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람 ② 청년 계층 - 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람 - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인 ③ 신혼부부·한부모가족 계층 - 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년이내인 사람 또는 6세이하 자녀를 둔 사람 - 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람 - 한부모가족 : 만6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람 ④ 고령자 : 만 65세 이상의 사람 ⑤ 주거급여수급자 : 「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자 • 금회 모집 예비입주자는 현재 공가 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비입주자로 선정되었다 하더라도 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다. • 금회 예비입주자는 공가세대만큼 공가명도일순으로 예비입주자 순번에 따라 우선 계약 후 향후 공가세대 발생 시 순차적으로 계약안내 예정입니다.(동호지정 불가) • 상기 행복주택의 청약접수는 인터넷(https://apply.lh.or.kr)또는 모바일(App명칭 : LH청약센터)로 받습니다. 다만, 고령자, 주거급여수급자 중 인터넷 접수가 어려우신 분에 한하여 ‘22.06.07(화)에 LH서부권주거복지지사에서 현장접수 가능합니다. 현장접수시에는 구비서류*를 모두 지참하여야 신청이 가능합니다. * 신청서류는 공고문 본문(5. 신청서류)을 확인하시기 바랍니다. • 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다. • 입주자 선정절차 및 공급일정

신청 (인터넷)

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서류제출 대상자 선정 및 발표

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인터넷청약 서류제출 대상자 서류접수

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무주택․소득․자산 조사

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무주택․소득․자산 소명처리

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당첨자 발표

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계약체결

(‘22.6.7~6.9) (’22.6.13) (‘22.6.14~6.16) (‘22.9.2) (개별안내)

2. 임대대상 및 임대조건

공급 형별	공급 대상	건설호수	공가	대기중인예비자수	금회모집예비자수	세대 당 계약면적(㎡)					임대조건				전환 가능 보증금 한도액 (천원)		최대전환시 임대조건		최대 거주 기간 (년)
						주거 전용	주거 공용	그 밖의 공용면적		합계	임대보증금(원)			월 임대료 (원)
								기타 공용	주차장		계	계약금	잔금				임대 보증금 (천원)	월 임대료 (원)
21A	대학생 계층	186	33	0	80	21.71	12.6503	1.8980	11.1141	47.3724	18,088,000	904, 400	17,183,600	90,440	(+)	6,000	24,088	60,440	6
															(-)	15,000	3,088	121,690
	청년 계층			0							19,152,000	957, 600	18,194,400	95,760	(+)	7,000	26,152	60,760	6
															(-)	16,000	3,152	129,090
21B	주거 급여 수급자	30	4	0	10						15,660,000	783, 000	14,877,000	78,300	(+)	3,000	18,660	63,300	20
															(-)	13,000	2,660	105,380
21C	고령자 (주거 약자)	12	3	0	8	21.80	12.7027	1.9058	11.1602	47.5687	19,912,000	995, 600	18,916,400	99,560	(+)	7,000	26,912	64,560	20
															(-)	16,000	3,912	132,890
25A	대학생 계층	16	4	0	10	25.13	14.6431	2.1970	12.8650	54.8351	20,536,000	1,026,800	19,509,200	102,680	(+)	8,000	28,536	62,680	6
															(-)	17,000	3,536	138,090
	청년 계층										21,744,000	1,087,200	20,656,800	108,720	(+)	9,000	30,744	63,720	6
															(-)	18,000	3,744	146,220
25B	주거 급여 수급자	10	1	0	4						18,120,000	906, 000	17,214,000	90,600	(+)	6,000	24,120	60,600	20
															(-)	15,000	3,120	121,850
25C	고령자 (주거 약자 外)	10	0	2	3						22,952,000	1,147,600	21,804,400	114,760	(+)	10,000	32,952	64,760	20
															(-)	19,000	3,952	154,340
36A	신혼 부부 계층	126	23	0	60	36.49	21.2626	3.1902	18.6806	79.6234	35,080,000	1,754,000	33,326,000	175,400	(+)	21,000	56,080	70,400	6~10
															(-)	29,000	6,080	235,810
36B	고령자 (주거 약자 外)	18	0	0	3						33,326,000	1,666,300	31,659,700	166,630	(+)	19,000	52,326	71,630	20
															(-)	27,000	6,326	222,880

■ 임대조건

 

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일(2022.05.11) 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

• 금회 입주자 모집은 공가 개수만큼의 당첨자 선정(즉시입주)이 아닌 예비입주자 모집으로만 이루어집니다. 추첨으로 예비입주자 선정 후 자격검증을 통과한 자에 한해 공가명도일 순으로 예비자번호에 따라 순차적으로 동호배정 및 계약이 이루어집니다. 예비입주자의 동호지정은 불가하며 공가세대를 초과하지 않고 선정된 예비자의 경우에도 계약진행 및 공가 보수 일정에 따라 실제 입주 시까지는 많은 기간이 소요될 수 있습니다.

• 금회 모집에 공가세대를 초과하여 선정된 예비입주자는 현재 공가 및 향후 임대주택의 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로, 예비입주자로 선정되었다 하더라도 예비순위에 따라 실제 입주시까지는 많은 기간이 소요될 수 있습니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

3. 신청자격 및 입주자 선정방법

• 입주자 선정에 필요한 자격 해당여부는 공급신청자를 기준으로 합니다. • 주택공급신청자는 성년자(자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말하며 단, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청가능합니다. • 무주택세대구성원이란? 주택을 소유하고 있지 아니한 아래의 세대구성원을 말합니다. - ① 신청자 본인 ② 신청자의 배우자 ③ 신청자 직계존속 및 신청자의 배우자의 직계존속으로 신청자 또는 신청자의 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람 ④ 신청자 직계비속 및 신청자 직계비속의 배우자로 신청자 또는 신청자의 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람 ⑤ 신청자의 배우자의 직계비속 및 신청자의 배우자의 직계비속의 배우자로 신청자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람 • 세대구성원이 공공주택특별법 시행규칙 제13조2항에 따라 「국민기초생활 보장법 시행령」 제2조제2항제5호부터 제7호까지의 규정에 해당하는 경우에는 해당 세대의 구성원에서 제외되며, 신청자 본인이 입증서류를 제출하여야 합니다. • 외국인은 신청 불가합니다. ​ • 배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인인 경우 그와 혼인관계에 있는 국민의 공급 신청이 불가능합니다. • 1세대 1주택 신청가능하며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다. • 과거 또는 현재 행복주택에 입주사실이 있는 자도 동일한 공급대상(자격변동 포함)자격으로 신청 할 수 있습니다. 단, 각각의 행복주택 거주기간을 합산한 기간은 공급대상별 최대거주기간을 초과할 수 없습니다.(자세한 내용은 8. 유의사항 ■ 입주 자격별 최대 거주기간) • 입주자격 조사결과에 대한 부적격사유에 대한 소명의무는 공급신청자에게 있습니다. • 예비입주자 중복선정 불가동일한 유형(예, 국민⟷국민, 행복⟷행복)의 입주자 모집 신청은 가능하나 신청 후 예비입주자로 선정(①입주자모집 공고일 기준)되면 종전 선정된 예비입주자로서의 지위는 자동 탈락 처리됩니다. 단, 입주자모집 공고일이 같을 경우 ②청약 접수일 ③당첨자 발표일이 빠른 단지를 기준으로 처리됩니다.

4. 공급일정 및 신청방법 등

 

■ 공급일정

구분	신청접수	서류제출 대상자발표	서류제출 대상자서류접수	당첨자 발표
기간	2022.06.07(화) ~ 06.09(목) 10:00 ~ 16:00 * 06.07(화), 고령자/주거급여수급자에 한해 현장접수 (타유형 현장접수 불가)	2022.06.13(월) 16:00 이후	등기우편 : 2022.06.14(화) ~ 06.16(목) 인터넷서류제출 2022.06.14(화) 10:00 ~ 06.16(목) 16:00	2022.09.02(금) 16:00 이후
내용	인터넷/모바일 신청 ※ 인터넷(PC‧모바일) 청약신청은24시간 가능 (단, 시작일과 마감일제외)	LH청약센터 (https://apply.lh.or.kr)	※ 2022.06.16(목)일자 소인이 찍힌 우편까지만 유효하게 접수 처리함 ※ 우편주소 (우 42955) 대구광역시 달성군 사문진로 441 5층, 행복주택 공급담당자 앞	*LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) * ARS(1661-7700) * 대구경북콜센터 1670-0003 ※ 당첨자발표는 사회보장정보시스템 자격검색 처리 기간에 따라 연기될 수 있으며, 연기 시 LH 청약센터 별도게시

* 청약접수는 PC 인터넷(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일(App 명칭 : LH 청약센터)로 받습니다.

 

5. 신청서류 (모든 제출서류는 공고일(2022.05.11) 이후 발급한 서류에 한함)

모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원이어야 하며, 무주택세대구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다. ※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567

■ 현장신청시 본인 또는 대리인 확인서류

구 분	구 비 서 류
본인 직접 신청할 때	① 본인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정) ② 본인 도장(서명으로 대체 가능)
배우자가 대리 신청할 때	① 본인(신청자) 및 배우자의 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정) ② 본인(신청자) 도장 ③ 본인(신청자)과의 관계 입증서류(주민등록표등본 등)
기타 대리인이 대리 신청할 때	① (인감증명방식) 본인(신청자)의 인감증명서, 위임장(인감증명서상의 도장일 것), 본인(신청자)의 인감도장 ② (본인서명방식) 본인(신청자)의 본인서명사실확인서, 본인(신청자)이 자필 서명한 위임장(본인서명사실확인서상의 서명일 것), * 수임인 서명란에 대리인 성명을 반드시 명기 ③ 공통 : 본인(신청자) 및 대리인의 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정)

■ 공통 제출서류

• 인터넷(PC‧모바일) 신청자 : 서류제출대상자로 확정된 후 서류 제출시점에 제출 • 현장 신청자 : 접수시점에 제출

제출서류	비 고	부수
개인정보수집․이용 및 제3자 제공 동의서	․ 대상자 : 해당세대에 속하는 자 전원 * “대학생 계층”으로 신청하는 경우에는 신청자 본인과 부·모에 한하여 작성 * “예비신혼부부”로 신청하는 경우에는 혼인으로 구성될 세대에 한하여 작성 * “주거급여수급자”로 신청하는 경우에는 ‘금융정보 등 제공 동의서’ 작성 제외 * 만14세 미만의 자는 보호자(법정대리인)가 서명함 ․ 동의방법 : 공고시에 첨부된 동의서에 대상자 전원이 정자 서명 또는 날인 ※ (주의) 동의서를 제출하지 않는 경우 임대주택 입주자 신청․접수가 거부됨	1통
금융정보 등 (금융·신용·보험정보)제공 동의서		1통
자산 보유 사실확인서	․ 공적자료로 확인이 불가한 임차보증금, 분양권, 임대보증금 내역을 기재하고 신청자가 서명하여 관련 증빙을 첨부하여 제출 * 임차보증금 및 임대보증금 : 임대차계약서 사본(확정일자가 표시되어야 함) * 분양권 : 분양계약서 사본 및 분양대금 납부확인원 ※ 신고 누락된 자산이 추후 확인되어 자산 보유 기준을 충족하지 않은 경우 계약 해지 처리될 수 있음 * “주거급여수급자”로 신청하는 경우에는 작성 제외	1통
예비입주자 중복선정 불가사항 확인서	․ [양식4] 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서 작성 후 제출	1통
주민등록표등본	※ 반드시 세대구성 사유 및 일자, 세대주와의 관계, 세대주 및 세대원 전원의 주민등록번호, 전입일/변동일 등이 전부 표기되도록 발급 ․ 배우자와 주민등록표상 세대 분리되어 있는 경우 배우자 주민등록표등본 1통 추가 제출 ․ 예비신혼부부의 경우 당사자 2인 모두 제출 ․ 입주자 모집공고일 이후 ‘입주자 모집공고일 현재의 세대주’와 주민등록표등본이 분리된 공급신청자는 ‘입주자 모집공고일 현재 세대주'의 주민등록표등본 1통 추가 제출	1통
주민등록표초본	※ 반드시 과거 주소변동사항, 세대주 성명 및 관계 등이 전부 표기되도록 발급 <아래 해당자만 제출> ․ 해당세대에 속하는 자로서 입주자 모집공고일 이후 주소 또는 세대주 변동이 있는 자	1통
가족관계증명서 ※ 단독세대주 필수 제출	․ 주민등록표등본상 배우자가 확인되지 않는 경우(예. 세대분리, 미혼, 이혼, 사별 등) ※ 배우자가 없는 경우에도 반드시 제출 ․ 신혼부부·한부모가족 계층 중 예비신혼부부는 대표신청자와 예비배우자 각각 제출 ․ 신청인 본인기준으로 발급하되 배우자가 외국인인 경우 외국인등록(거소)사실증명서등 해당서류 추가제출	1통
임신진단서	입주자모집공고일 이후 의료법에 의한 의료기관에서 발급받은 임신진단서 <아래 해당자만 제출> ․ 태아를 가구원으로 인정받고자 하는 경우	1통

9. 시행자 및 시공업체 현황

블록	사업주체	시공업체
대구대곡2 A	한국토지주택공사	한일건설(주) ㈜신성건설 등