광주 하남, 우산 행복주택 입주자 모집공고

광주 하남, 우산 행복주택

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광주하남·우산 행복주택 입주자 모집 (입주자모집공고일 : 2022.04.22)

1. 건설위치 ■ 광주하남 : 광주광역시 광산구 용아로 175-6 광주하남 천년나무 아파트 (행복주택, 총 300호) ■ 광주우산 : 광주광역시 광산구 무진대로 246-7 (행복주택, 총 361호)

• 금회 공고하는 행복주택은 예비입주자 모집공고일(2022.04.22) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다. ※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격)을 확인하시기 바랍니다. ① 대학생 계층 - 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람 ② 청년 계층 - 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람(출생일 1982.04.23~2003.04.22) - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인 ③ 고령자 : 만 65세 이상의 사람(1957.04.22 이전 출생자) ④ 주거급여수급자 : 「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자 • 상기 신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되오니 해당 신청자격별 세부기준을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다. • 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다. • 청약접수는 인터넷(https://apply.lh.or.kr)또는 모바일(App명칭 : LH청약센터)로 받습니다. 다만, 65세이상의 고령자 등 인터넷 접수가 어려우신 분에 한하여 신청에 필요한 모든서류(5. 신청서류 참고)를 준비하여 오시면 현장(LH광주전남지역본부)에서 접수가 가능합니다. • 본 모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복신청하는 경우 전부 무효처리 됩니다. • 금회 모집 예비입주자는 현재 공가 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비입주자로 선정되었다 하더라도 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다 • 입주자 선정절차 및 공급일정

신청

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서류제출 대상자 선정 및 발표

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인터넷청약 서류제출 대상자 서류접수

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무주택․소득․․자산 조사

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무주택․소득․자산 소명처리

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당첨자 발표

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계약체결

(‘22.05.09∼11) (’22.05.23) (~‘22.05.31) (‘22.08.12) (개별안내)

2. 임대대상 및 임대조건

■ 광주하남 행복주택 [공급대상 계층 완화]

공급형별 (㎡)	최 초 공급대상	건설호수 (호)	세대 당 계약면적(㎡)					구조 및 난방	최초 입주
			공급면적		그 밖의 공용면적		합계
			주거전용	주거공용	기타공용	주차장
16	대학생 계층	112	16.35	9.6253	2.1781	8.1894	36.3428	철근콘크리트 벽식구조 개별난방	‘19.01월
	청년 계층
26A	청년 계층	50	26.03	15.3240	3.4678	13.0380	57.8598
26B	주거급여수급자	30	26.03	15.3240	3.4678	13.0380	57.8598
	고령자 (주거약자용外)	12
	고령자 (주거약자용)	18
36	신혼부부 계층	78	36.02	21.2052	4.7987	18.0419	80.0658

공급 형별 (㎡)	최 초 공급대상	금 회 공급대상		공가 호수	대기중인 예비자수	금회모집 예비자수	임대조건				전환가능 보증금 한도액 (천원)		최대전환시 임대조건		최대 거주 기간 (년)
							임대보증금(천원)			월임대료 (원)
													임대보증금 (천원)	월임대료 (원)
							계	계약금	잔금
16	대학생 계층	대학생 계층		16	50	30	12,920	646	12,274	77,520	(+)	3,000	15,920	62,520	6
											(-)	10,000	2,920	98,350
	청년 계층	청년 계층	無소득				12,920	646	12,274	77,520	(+)	3,000	15,920	62,520	6
											(-)	10,000	2,920	98,350
			有소득				13,680	684	12,996	82,080	(+)	4,000	17,680	62,080
											(-)	11,000	2,680	104,990
26A	청년 계층	대학생		1	30	20	20,400	1,020	19,380	122,400	(+)	12,000	32,400	62,400	6
											(-)	16,000	4,400	155,730
		청년 계층	無소득				20,400	1,020	19,380	122,400	(+)	12,000	32,400	62,400	6
											(-)	16,000	4,400	155,730
			有소득				21,600	1,080	20,520	129,600	(+)	13,000	34,600	64,600
											(-)	17,000	4,600	165,010

■ 광주우산 행복주택 [공급대상 계층 완화]

공급형별 (㎡)	최 초 공급대상	건설호수 (호)	세대 당 계약면적(㎡)					구조 및 난방	최초 입주
			공급면적		그 밖의 공용면적		합계
			주거전용	주거공용	기타공용	주차장
16A	대학생 계층	130	16.86	8.3318	2.1595	13.4862	40.8375	철근콘크리트 / 라멘구조 / 개별난방	‘19.10월
16B			16.84	8.3219	2.1569	13.4702	40.7890
	청년 계층
16C			16.33	8.0699	2.0916	13.0623	39.5538
26A	청년계층	21	26.41	13.0512	3.3828	21.1252	63.9692
	주거급여수급자	36
	고령자 (주거약자용外)	9
26B	고령자 (주거약자용)	27	26.60	13.1450	3.4070	21.2772	64.4292
36	신혼부부 계층	138	36.44	18.0077	4.6674	29.1482	88.2633

공급 형별 (㎡)	최 초 공급대상	금 회 공급대상		공가 호수	대기중인 예비자수	금회모집 예비자수	임대조건				전환가능 보증금 한도액 (천원)		최대전환시 임대조건		최대 거주 기간 (년)
							임대보증금(천원)			월임대료 (원)			임대 보증금 (천원)	월 임대료 (원)
							계	계약금	잔금
16A 16B 16C	대학생 계층	대학생 계층		14	94	20	13,940	697	13,243	83,640	(+)	4,000	17,940	63,640	6
											(-)	11,000	2,940	106,550
	청년 계층	청년 계층	無소득				13,940	697	13,243	83,640	(+)	4,000	17,940	63,640	6
											(-)	11,000	2,940	106,550
			有소득				14,760	738	14,022	88,560	(+)	5,000	19,760	63,560
											(-)	12,000	2,760	113,560
26A	주거급여 수급자	주거급여 수급자		5	30	10	18,600	930	17,670	111,600	(+)	10,000	28,600	61,600	20
											(-)	15,000	3,600	142,850
		대학생 계층					21,080	1,054	20,026	126,480	(+)	13,000	34,080	61,480	6
											(-)	17,000	4,080	161,890
		청년 계층	無소득				21,080	1,054	20,026	126,480	(+)	13,000	34,080	61,480	6
											(-)	17,000	4,080	161,890
			有소득				22,320	1,116	21,204	133,920	(+)	14,000	36,320	63,920
											(-)	18,000	4,320	171,420
26B	고령자 (주거약자용)	고령자 (주거약자용)		4	1	30	23,560	1,178	22,382	141,360	(+)	16,000	39,560	61,360	20
											(-)	19,000	4,560	180,940

3. 신청자격 및 입주자 선정방법

• 입주자 선정에 필요한 자격 해당여부는 공급신청자를 기준으로 합니다. • 주택공급신청자는 성년자(자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말하며 단, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청가능합니다. • 무주택세대구성원이란? 주택을 소유하고 있지 아니한 아래의 세대구성원을 말합니다. - ① 신청자 본인 ② 신청자의 배우자 ③ 신청자 직계존속 및 신청자의 배우자의 직계존속으로 신청자 또는 신청자의 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람 ④ 신청자 직계비속 및 신청자 직계비속의 배우자로 신청자 또는 신청자의 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람 ⑤ 신청자의 배우자의 직계비속 및 신청자의 배우자의 직계비속의 배우자로 신청자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람 • 세대구성원이 공공주택특별법 시행규칙 제13조2항에 따라 「국민기초생활 보장법 시행령」 제2조제2항제5호부터 제7호까지의 규정에 해당하는 경우에는 해당 세대의 구성원에서 제외되며, 신청자 본인이 입증서류를 제출하여야 합니다. ​ • 외국인은 신청 불가합니다. • 배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인인 경우 그와 혼인관계에 있는 국민의 공급 신청이 불가능합니다. • 1세대 1주택 신청가능하며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다. • 과거 또는 현재 행복주택에 입주사실이 있는 자도 동일한 공급대상(자격변동 포함)자격으로 신청 할 수 있습니다. 단, 각각의 행복주택 거주기간을 합산한 기간은 공급대상별 최대거주기간을 초과할 수 없습니다. (자세한 내용은 8. 유의사항 ■ 입주 자격별 최대 거주기간) • 입주자격 조사결과에 대한 부적격사유에 대한 소명의무는 공급신청자에게 있습니다. • 예비입주자 중복선정 불가동일한 유형(예, 국민⟷국민, 행복⟷행복)의 입주자 모집 신청은 가능하나 신청 후 예비입주자로 선정(①입주자모집 공고일 기준)되면 종전 선정된 예비입주자로서의 지위는 자동 탈락 처리됩니다. 단, 입주자모집 공고일이 같을 경우 ②청약 접수일 ③당첨자 발표일이 빠른 단지를 기준으로 처리됩니다.

4. 공급일정 및 신청방법 등

■ 공급일정

단지명	신청접수	서류제출 대상자발표	서류제출대상자 서류접수	당첨자 발표 (예비입주자)	계약안내
광주하남	□ 인터넷(PC·모바일) 신청 2022.05.09(월) 10:00 ~ 2022.05.11(수) 16:00 ※인터넷(PC‧모바일) 청약신청은 24시간 가능 (단, 시작일과 마감일 제외) □ 현장신청 2022.05.10(화), 10:00~16:00 (점심시간 12:00~13:00제외) ※장소:LH광주전남지역본부	2022.05.23(월) 16:00 이후 *LH 청약센터 (apply.lh.or.kr)	[등기우편 제출] ※ 2022.05.31(화)자 소인이 찍힌 등기우편까지만 접수됨을 알려드립니다. ※ 등기우편 주소지: LH광주광산권주거복지지사 광주광역시 광산구 무진대로 246-7, 우산행복주택 상가3층 행복주택 예비자 담당자 우편번호(62363) ※ 봉투 상단에 신청단지 /신청형별/ 신청자 성명을 반드시 기재 ※ 제출 서류 및 공사 지정양식 등을 작성 및 동봉하여 등기우편으로 접수	2022.08.12(금) 16:00 이후 LH청약센터 (apply.lh.or.kr) ARS: (1661-7700) ※ 당첨자발표는 사회보장정보시스템 자격검색 처리 기간에 따라 연기될 수 있으며, 연기 시 LH 청약센터 별도게시	추후 개별 통보 (계약 순번 도래시 개별안내)
광주우산

5. 신청서류 (모든 제출서류는 공고일(2022.04.22) 이후 발급한 서류에 한함)

모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원이어야 하며, 무주택세대구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다. ※ “대학생 계층” 및 “청년 계층”은 모집공고일부터 입주시까지 무주택자이어야 합니다. ※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567

 

■ 현장신청시 본인 또는 대리인 확인서류

구 분	구 비 서 류
본인 직접 신청할 때	① 본인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정) ② 본인 도장(서명으로 대체 가능)
배우자가 대리 신청할 때	① 본인(신청자) 및 배우자의 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정) ② 본인(신청자) 도장 ③ 본인(신청자)과의 관계 입증서류(주민등록표등본 등)
기타 대리인이 대리 신청할 때	① (인감증명방식) 본인(신청자)의 인감증명서, 위임장(인감증명서상의 도장일 것), 본인(신청자)의 인감도장 ② (본인서명방식) 본인(신청자)의 본인서명사실확인서, 본인(신청자)이 자필 서명한 위임장(본인서명사실확인서상의 서명일 것), * 수임인 서명란에 대리인 성명을 반드시 명기 ③ 공통 : 본인(신청자) 및 대리인의 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정)

 

■ 공통 제출서류

• 인터넷(PC‧모바일) 신청자 : 서류제출대상자로 확정된 후 서류 제출시점에 제출 • 현장 신청자 : 접수시점에 제출

 

제출서류	비 고	부수
개인정보수집․이용 및 제3자 제공 동의서 (공사양식)	․ 대상자 : 해당세대에 속하는 자 전원 * “대학생 계층”으로 신청하는 경우에는 신청자 본인과 부·모에 한하여 작성 * “주거급여수급자”로 신청하는 경우에는 ‘금융정보 등 제공 동의서’ 작성 제외 * 만14세 미만의 자는 보호자(법정대리인)가 서명함 ․ 동의방법 : 공고시에 첨부된 동의서에 대상자 전원이 정자 서명 또는 날인 ※ (주의) 동의서를 제출하지 않는 경우 임대주택 입주자 신청․접수가 거부됨	1통
금융정보 등 (금융·신용·보험정보)제공 동의서(공사양식)		1통
자산 보유 사실확인서 (공사양식)	․ 공적자료로 확인이 불가한 임차보증금, 분양권, 임대보증금 내역을 기재하고 신청자가 서명하여 관련 증빙을 첨부하여 제출 * 임차보증금 및 임대보증금 : 임대차계약서 사본(확정일자가 표시되어야 함) * 분양권 : 분양계약서 사본 및 분양대금 납부확인원 ※ 신고 누락된 자산이 추후 확인되어 자산 보유 기준을 충족하지 않은 경우 계약 해지 처리될 수 있음 * “주거급여수급자”로 신청하는 경우에는 작성 제외	1통
예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(공사양식)	• 해당 확인서의 내용을 확인하고, 신청자가 서명하여 제출	1통
주민등록표등본	※ 반드시 세대구성 사유 및 일자, 세대주와의 관계, 세대주 및 세대원 전원의 주민등록번호, 전입일/변동일 등이 전부 표기되도록 발급 ․ 배우자와 주민등록표상 세대 분리되어 있는 경우 배우자 주민등록표등본 1통 추가 제출 ․ 입주자 모집공고일 이후 ‘입주자 모집공고일 현재의 세대주’와 주민등록표등본이 분리된 공급신청자는 ‘입주자 모집공고일 현재 세대주'의 주민등록표등본 1통 추가 제출	1통
주민등록표초본	※ 반드시 과거 주소변동사항, 세대주 성명 및 관계 등이 전부 표기되도록 발급 ․ 해당세대에 속하는 자로서 입주자 모집공고일 이후 주소 또는 세대주 변동이 있는 자 전체 발급	1통
가족관계증명서 (상세)	․ 주민등록표등본상 배우자가 확인되지 않는 경우(예. 세대분리, 미혼, 이혼, 사별 등) ※ 배우자가 없는 경우에도 반드시 제출 ․ 신청인 본인기준으로 발급하되 배우자가 외국인인 경우 외국인등록(거소)사실증명서등 해당서류 추가제출	1통
임신진단서	입주자모집공고일 이후 의료법에 의한 의료기관에서 발급받은 임신진단서 <아래 해당자만 제출> ․ 태아를 가구원으로 인정받고자 하는 경우	1통

6. 당첨자 발표 및 계약 안내

■ 당첨자 발표

• 예비입주자 당첨 명단은 공사 홈페이지(www.LH.or.kr)와 ARS(1661-7700)를 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있으며, 당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우의 책임은 신청자 본인에게 있습니다.

(당첨명단 조회방법 : 공사홈페이지 → 청약센터 → 당첨자조회)

 

■ 계약안내(개별통보)

​• 예비입주자가 공공임대주택에 계약 후 입주한 경우 다른 공공임대주택(국민·영구·행복) 입주대기자 명부에서 제외됩니다. 입주여부는 실 입주일을 말하며, 입주지정기간 후는 임대보증금 완납으로 판단합니다.

• 이번에 모집하는 예비입주자는 현재 대기 중인 예비입주자가 있는 경우 그 다음으로 입주 예비순번이 결정되며, 입주자 퇴거 등으로 공가주택이 발생할 때 입주 예비순번에 따라 공급되며 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있습니다.

• 대기중인 예비입주자가 없는 경우 당첨 발표 후 우리공사의 안내에 따라 즉시 계약이 가능할 수 있으나, 대기 순위에 따라 입주까지 장기간 소요될 수 있습니다.

• 선순위 예비입주자의 임대차계약 결과에 따라 변경되는 예비입주자의 입주 예비순번은 공사 홈페이지에서 확인이 가능합니다..

(예비입주자순위 조회방법 : 공사홈페이지 → 청약센터 → 고객서비스 → 예비입주자순위조회)

• 예비입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 공사에 통보하여야 합니다.

• 예비입주자가 주소 변동사항을 우리공사에 통보하지 아니하여 임대차계약 및 입주안내 등기우편을 송달받지

못하고 임대차계약 기회 및 예비입주자 자격을 상실하는 경우 그 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.

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■ 계약체결 시 구비(제출)서류

공통서류	대리 계약시 추가서류
• 입금증 또는 입금사실 확인 가능한 정리된 통장 • 계약자 도장* 본인이 계약시에는 서명가능 • 계약자 신분증지참 및 사본제출(주민등록증 또는 여권, 운전면허증(위조방지 홀로그램처리와 유효기간 내에 있는 신 운전면허증에 한함) • 계약자(당첨자)가 미성년자인 경우 동의서(공사양식), 가족 관계증명서, 법정대리인의 인감증명서, 인감도장, 신분증	• 배우자 공통서류 외에 배우자 신분증, 계약자와의 관계입증서류 • 배우자 외의 자 (인감증명방식) 대리인 신분증, 위임장(공사 소정양식), 당첨자 인감증명서(본인발급분), 당첨자 인감도장 (자필서명방식) 대리인 신분증, 본인서명사실확인서 신청자 본인이 자필서명한 위임장(본인서명사실 확인서상의 서명일 것),

 

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 광주 하남 LH 천년나무 아파트 위치

 

 

 

 

광주 우산 LH 행복주택 

 

 

 

 

광주우산,하남행복주택입주자모집공고문(220422).pdf

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